項目依托開平碉樓與村落及赤坎古鎮項目，立足于以沉浸式體驗劇場、江澳文化交流平臺、大灣區藝術創意孵化基地“三位一體”的定位，著眼于江澳“世遺雙城”豐富獨特的人文積淀，致力于打造一個江澳藝術創意孵化平臺、樹立一個大灣區藝術資源與社會資源的創意融合范例。

項目占地面積1621.24平方米，建成后建筑面積約1700平方米，總投資額約1500萬元，空間上利用了兩棟建成于上世紀八十年代的房式糧倉和碾米廠，計劃整體改造成為集沉浸式遺產演藝、民間藝術活化、跨媒體社區創意、休閑生活方式等業態功能在內的藝文休閑綜合體。

項目分三個板塊，分別是糧語·沉浸式夜宴劇場、糧語·藝術公社、糧語·僑餐私廚。

糧語·沉浸式夜宴劇場為沉浸式消費與公共展演發生地。可滿足完全暗場需求，配備可自由移動的近百個座位，供常態性環境戲劇及餐飲、先鋒性演藝產品及主題展演使用需求。糧語·藝術公社為教研交流與新興消費孵化地。內設表演藝術畫廊、器材展陳體驗、本土精釀及創意飲品等裝置藝術與消費內容，供主題性展覽、學術研討及下午茶休閑等使用需求。糧語·僑餐私廚為新興休閑消費與創意產品孵化地。以“糧食的故事”為主題打造僑廚特色私享菜，結合主題桌游、互動茶藝等表現形式，以戲劇演繹式服務讓百年僑鄉人文歷史以及糧食與土地的故事可觸可嘗、可聞可觀，創造別具一格的精細化消費體驗。