開平市三埠家用電器一廠定于 2025 年 6 月 19  日 9:00 時(shí)于 祥龍三區(qū)59號(hào)大樓三樓會(huì)議室 對(duì) 荻海長安路82號(hào)側(cè)  進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：              492.48㎡                 

2、標(biāo)的物所在位置：        荻海長安路82號(hào)側(cè)               

3、出租的起止期限：                  8年                   

4、交易底價(jià)：                 3447.36元/月                 

5、租金遞增方式： 承租人自費(fèi)維修。免租一年，第四年開始每年                         租金增幅為上一年度租金的6%，租賃期8年                  

6、租金收取方式：             按合同約定方式                

7、競投保證金：                  20000元                    

8、合同履行保證金：              15000元                    

9、資產(chǎn)使用范圍：               商業(yè)經(jīng)營                    

10、項(xiàng)目詳細(xì)描述：        物業(yè)位置優(yōu)越，交通便利            

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文

競投人可于 2025 年 6 月 11 日至 2025 年 6 月 18 日上午 9 時(shí)至 11 時(shí)，下午 3 時(shí)至 5 時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市三埠家用電器一廠索取競投詳細(xì)資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在 2025 年 6 月 18 日前以轉(zhuǎn)賬方式向  開平市三埠家用電器一廠 繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項(xiàng)一筆匯入開平市三埠家用電器一廠指定的銀行賬戶：賬戶名稱： 開平市三埠家用電器一廠 ，開戶銀行： 建設(shè)銀行江門開平大興支行 ，賬號(hào)： 44001670917051654939 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會(huì)后 30 日內(nèi)無息退回。

五、競投報(bào)名

競投人必須在 2025 年 6 月 18 日前提交以下資料到 開平市三埠家用電器一廠 確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報(bào)價(jià)確認(rèn)書。競投人在報(bào)名階段以遞增報(bào)價(jià)的方式依次簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》，開平市三埠家用電器一廠 公示標(biāo)的最新報(bào)價(jià)，對(duì)該標(biāo)的其后報(bào)價(jià)的須高于公示的最新報(bào)價(jià)（首位報(bào)價(jià)的可參照底價(jià)報(bào)價(jià)，其后報(bào)價(jià)的以最新報(bào)價(jià)加上標(biāo)的加價(jià)幅度之和報(bào)價(jià)）。本次競投報(bào)名階段加價(jià)幅度： 100 元/次。

六、合格競投人請于 2025 年 6 月 19 日 9:00 時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到 祥龍三區(qū)59號(hào)大樓三樓會(huì)議室   競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會(huì)場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場競價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報(bào)名并報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價(jià)交易方式，按“價(jià)高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價(jià)為競投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)。競投人應(yīng)價(jià)按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價(jià)開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)確定受讓人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報(bào)名競投，并簽訂有效《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報(bào)價(jià)為成交價(jià)格確定受讓人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須在中共開平市委市人民政府公眾網(wǎng)（三埠街道）公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)到 開平市三埠家用電器一廠 簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補(bǔ)充說明

（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。 

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

開平市三埠經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司

聯(lián)系人：     謝生、劉女士       聯(lián)系電話：  2331225  

聯(lián)系地址：  祥龍三區(qū)59號(hào)大樓三樓企業(yè)資產(chǎn)辦公室  

                                     開平市三埠家用電器一廠

 2025年 6 月 10日