祥龍四區(qū)14號103、104鋪位及附帶21至26號雜物房 (三次)   招標(biāo)公告

開平市三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司，定于 2024  年 12 月 27 日  9 時(shí)于       三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司       對       祥龍四區(qū)14號103、104鋪位及附帶21至26號雜物房      進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：           128.43平方米                       

2、標(biāo)的物所在位置：          祥龍四區(qū)                        

3、出租的起止期限：    3至6年（面議）                    

4、交易底價(jià)：           2100元/月                            

5、租金遞增方式：               第四年每年遞增5%        

6、租金收取方式：           按合同約定方式            

7、競投保證金：                 4200元                    

8、合同履行保證金：             4200元                     

9、資產(chǎn)使用范圍：                  合法經(jīng)營                  

10、項(xiàng)目詳細(xì)描述：項(xiàng)目地理位置、氣候情況、交通情況、灌溉水源、土質(zhì)、山林坡度、商業(yè)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)配套、人流情況等項(xiàng)目優(yōu)勢。

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于    2024  年  12 月  20 日至     2024  年  12 月  26 日上午   9時(shí)  至  11時(shí) ，下午   3時(shí)  至   5時(shí)  （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司索取競投詳細(xì)資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在  2024  年 12  月  26  日前以轉(zhuǎn)賬方式向  三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司 繳納競投保證金。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：中標(biāo)后競投保證金是否轉(zhuǎn)為合同履行保證金

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會(huì)后   30   日內(nèi)無息退回。

五、競投報(bào)名

競投人必須在   2024 年   12  月  26   日前提交以下資料到三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報(bào)價(jià)確認(rèn)書。競投人在報(bào)名階段以遞增報(bào)價(jià)的方式依次簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》，        三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司公示標(biāo)的最新報(bào)價(jià)，對該標(biāo)的其后報(bào)價(jià)的須高于公示的最新報(bào)價(jià)（首位報(bào)價(jià)的可參照底價(jià)報(bào)價(jià)，其后報(bào)價(jià)的以最新報(bào)價(jià)加上標(biāo)的加價(jià)幅度之和報(bào)價(jià)）。本次競投報(bào)名階段加價(jià)幅度：     100     元/次。

六、合格競投人請于  2024   年  12 月  27  日 9  時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到                         競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會(huì)場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場競價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報(bào)名并報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價(jià)交易方式，按“價(jià)高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價(jià)為競投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)。競投人應(yīng)價(jià)按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價(jià)開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)確定受讓人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報(bào)名競投，并簽訂有效《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報(bào)價(jià)為成交價(jià)格確定受讓人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須在三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司公開欄上公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)到三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補(bǔ)充說明

（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

開平市三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司

聯(lián)系人：余德歡   聯(lián)系電話：2213612

聯(lián)系地址：開平市三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司

               開平市三埠房地產(chǎn)開發(fā)公司

 2024   年 12 月 20  日