新昌潭江東路地下4號招標公告（第二次）

開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司定于 2024 年 11 月 20 日  15:00 時于 祥龍三區(qū)59號大樓三樓會議室 對 新昌潭江東路地下4號  進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：                31.23㎡                 

2、標的物所在位置：           新昌潭江東路地下4號         

3、出租的起止期限：                   3年                  

4、交易底價：                    150元/月                  

5、租金遞增方式：  承租人自費維修。免租一年，第四年開始每年

 租金增幅為上一年度租金的5%租賃期10年。  

6、租金收取方式：                 按合同約定方式            

7、競投保證金：                    1000元                   

8、合同履行保證金：                成交價3倍                

9、資產(chǎn)使用范圍：                  商業(yè)經(jīng)營                  

10、項目詳細描述：           物業(yè)位置優(yōu)越，交通便利          

二、競投人準入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2024 年 11 月  6 日至 2024 年 11 月 19 日上午 9 時至 11 時，下午 3 時至 5 時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在 2024 年 11 月 19  日前以轉(zhuǎn)賬方式向  開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司 繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司指定的銀行賬戶：賬戶名稱： 開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司 ，開戶銀行： 農(nóng)行三埠支行 ，賬號： 44-401601040001950 。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后 30 日內(nèi)無息退 回。

五、競投報名

競投人必須在 2024 年 11 月 19  日前提交以下資料到 開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司 確認競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司 公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 20  元/次。

六、合格競投人請于 2024 年 11 月 20 日 15:00 時前，攜帶相關(guān)資料到                         競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定受讓人。

八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須在中共開平市委市人民政府公眾網(wǎng)（三埠街道）公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)到 開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司 簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，承擔相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。 

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司

聯(lián)系人：   謝生、劉女士       聯(lián)系電話：  2331225

聯(lián)系地址： 祥龍三區(qū)59號大樓三樓企業(yè)資產(chǎn)辦公室   

                                     開平市三埠經(jīng)濟發(fā)展公司

2024年 11  月  6  日