根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》，經(jīng)開平市人民政府批準(zhǔn)，開平市自然資源局?jǐn)M出讓 1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況

二、土地開發(fā)建設(shè)及相關(guān)要求

1.規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計條件書（開平市月山鎮(zhèn)豐業(yè)一路5號地塊）》。

2.建設(shè)項(xiàng)目須符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保法律法規(guī)、政策和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的要求。受讓人在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在動工期內(nèi)取得環(huán)保部門批準(zhǔn)建設(shè)的批復(fù)，如因未能取得環(huán)保部門批準(zhǔn)建設(shè)批復(fù)而導(dǎo)致動工期延誤或土地閑置的，按照違反土地出讓合同約定處理。

3.動工、竣工期限：自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起12個月內(nèi)動工，自約定動工之日起24個月內(nèi)竣工并取得竣工驗(yàn)收報告。受讓人如未按約定開竣工的，每延期一日，受讓人應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于出讓地價款總額0.175‰的違約金。

三、土地移交條件和時間

1.移交條件：宗地紅線外五通（通水、通排水、通電、通路、通訊），紅線內(nèi)場地平整。

2.移交時間：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日移交，并簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。

四、競得人付款方式和時間

1.競得人必須于簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳清土地出讓價款，并劃入出讓人指定的賬戶。

2.競得人除繳納出讓價款外，還須繳納與此相關(guān)稅費(fèi)。

五、競買資格和要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。

2.禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買。如競得人存在閑置土地等違法違規(guī)行為的，取消競得資格，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、預(yù)告公示時間：2026年2月10日至2026年3月11日。

凡符合條件的公司、法人或其他組織可于公示期間向開平市自然資源局以書面形式提出用地申請，申請資料包括書面申請報告及申請人身份證明文件（營業(yè)執(zhí)照、身份證等復(fù)印件）等。公示期滿，只有一個意向用地者的，開平市自然資源局將采取協(xié)議方式出讓；有兩個或者兩個以上意向用地者的，開平市自然資源局將按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》，采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式進(jìn)行出讓，具體出讓時間、出讓方案另定。

本地塊不接受電話、傳真、郵寄或口頭方式申請。

七、本地塊的詳細(xì)資料可于本預(yù)告發(fā)布之日起到開平市自然資源局索取。

地址：開平市新海東路1號

咨詢電話：0750-2257701

聯(lián)系人：彭先生、賴先生

開平市自然資源局

2026年2月10日