| 收費(fèi)類型 | 收費(fèi)項(xiàng)目 | 收費(fèi)事項(xiàng) | 計(jì)費(fèi)單位 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元） | 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào) |
| 一、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi) | （一）住宅類 | 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記； | 件 | 80 | 國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部 發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào)；財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委 財(cái)稅【2019】45號(hào) |
| 2、居民等自然人、法人、其他組織購(gòu)買住宅，以及互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等情形，住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記； | 80 |
| 3、當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括抵押權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 80 |
| 4、當(dāng)事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán)，申請(qǐng)辦理地役權(quán)登記（包括地役權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 80 |
| 5、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。 | 0 |
| （二）非住宅類 | 1、住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)或者海域使用權(quán)（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 件 | 550；企業(yè)、非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)免收；營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)減半收取。 | 國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部 發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào)；財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委 財(cái)稅【2019】45號(hào)；省發(fā)改委、省財(cái)政廳 粵發(fā)改價(jià)格【2016】858號(hào)、粵發(fā)改價(jià)格【2016】180號(hào)；粵財(cái)辦明電【2015】4號(hào)、財(cái)稅【2014】77號(hào) |
| 2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 550；企業(yè)、非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)免收；營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)減半收取。 |
| 3、申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等登記，單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的； | 80 |
| 4、地役權(quán)（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 550 |
| 5、抵押權(quán)（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）。 | 550 |
| 二、證書工本費(fèi) |
| 1、按上述標(biāo)準(zhǔn)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)。 | 件 | 10；首次辦證免收 | 國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部 發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào)；江發(fā)改費(fèi)管【2015】360號(hào) |
| 2、核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明。 | 件 | 0 |
| 三、優(yōu)惠減免 | （一）減半收取登記費(fèi)，同時(shí)不收取第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費(fèi) | 1、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)異議登記的； | 件 | 住宅類：40，非住宅類：275 | 國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部 發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào) |
| 2、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取的。 | 件 | 住宅類：40，非住宅類：275 |
| （二）免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)（含第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)） | 1、申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的； | 件 | 免收 |
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| 2、因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更而申請(qǐng)變更登記的； | 國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部 發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào) |
| 3、小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的； |
| 4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的； |
| 5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的； |
| 6、依法由農(nóng)民集體使用的國(guó)有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)登記的； |
| 7、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請(qǐng)變更登記的； |
| 8、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。 |
| （三）只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi) | 1、單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的； | 件 | 10 | 國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部 發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào)，財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委 財(cái)稅【2019】45號(hào) |
| 2、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的； |
| 3、夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，申請(qǐng)登記的； |
| 4、因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的； |
| 5、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)更正登記； |
| 6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記的； |
| 7、住宅及其建設(shè)用地用途、面積、權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化，以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； |
| 8、同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變更登記的； |
| 9、森林、林木所有權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的； |
| 10、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的。 |
開平市自然資源局
