本中心受托，定于2007年12月31日下午3時，在本中心交易會場公開轉(zhuǎn)讓開平市七層大酒店大樓（標的物編號：A019），轉(zhuǎn)讓參考底價人民幣1280萬元。有意者請于2007年12月28日下午5時前交納競投保證金人民幣128萬元（達帳為準）和持有效身份證明文件前來辦理報名登記手續(xù)。

　　競投條件如下：

　　1、競投人為中華人民共和國境內(nèi)、境外具有民事行為能力的自然人或法人單位。

　　2、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)備、設(shè)施數(shù)量和性能以看樣現(xiàn)狀為準。

　　3、轉(zhuǎn)讓標的原國有土地使用證（開府國用總第001627號）登記的用地面積為1914.75㎡，2007年8月經(jīng)開平市土地測繪中心重新測繪確認的土地使用面積為1705.5㎡。該土地面積須減去已轉(zhuǎn)讓的西郊路22號首層102房的分攤占地面積99.2㎡（受讓人受讓標的后，如需整體拆除重建，須與102房產(chǎn)權(quán)人協(xié)商拆遷補償協(xié)議），實際本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓的土地使用面積為1606.3㎡。

　　4、帶租賃（承包）合同轉(zhuǎn)讓，受讓人受讓后須按原租賃（承包）合同條款辦理主體變更手續(xù)（租賃情況詳見附件）。轉(zhuǎn)讓標的租金在受讓人交齊全部成交價款及交易服務(wù)費后次月起由受讓人收取。

　　5、競投人須交競投保證金人民幣128萬元，成交日起3個工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同；簽訂合同日起5工作日內(nèi)交付不少于50%的成交價款及交易服務(wù)費，余款在簽訂轉(zhuǎn)讓合同日起1個月內(nèi)付清。

　　6、轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓和過戶等一切稅費（含土地出讓金）均由受讓人承擔。

　　7、標的轉(zhuǎn)讓后，受讓人須另交履約保證金20萬元給市產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心，待受讓人辦理好《稅務(wù)登記證》（按轉(zhuǎn)讓前市級財政收入劃分的歸屬及原屬地征稅局或征稅所辦理）后5個工作日內(nèi)無息退回。

　　8、若受讓人受讓后在2008年11月25日前拆除開平市七層大酒店地上建筑物重建，須按開平市規(guī)劃局2007年11月26日《七層大酒店地塊規(guī)劃設(shè)計條件書》（詳見附件）的規(guī)定、要求拆除重建，同時須補交增加用地（增加部分用地詳見規(guī)劃圖陰影部分）的土地出讓金。超出此日期拆除重建，由開平市規(guī)劃局重新規(guī)劃。

　　聯(lián)系電話：0750-2277383 梁生

　　看樣聯(lián)系電話：0750-2212852 張生

　　查閱網(wǎng)址：m.auxus.cn (通知公告)

　　本中心地址：廣東省開平市長沙東興大道人民東路5號

 

開平市產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心