答：一、需提交以下材料辦理稅費繳納及不動產登記

稅費繳納提交的材料：

（1）稅費繳納提交的材料；

（2）已備案的商品房買賣合同；

（3）申請人的身份證明。

（備注：一手合同由開發商在線上網簽，經住建部門備案生成備案號后，推送備案信息到不動產登記中心登記系統平臺，納稅人通過線上申請）

二、不動產登記提交的資料

（1）不動產登記申請書；

（2）申請人的身份證明（原件核對后退回）[委托代理的提交授權委托書或經公證（認證）的授權委托書、代理人的身份證明（原件核對后退回）]；

（3）不動產權屬證書（商品房屋權屬證明書）；

（4）已備案的商品房買賣合同；

（5）契稅完稅憑證。