征收人：開平市人民政府

 被征收人：黃*榮

 因新建開平市塘口鎮(zhèn)文旅小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目需要，開平市人民政府和開平市國(guó)土資源局（現(xiàn)開平市自然資源局）于2018年4月8日聯(lián)合發(fā)布《征收土地預(yù)公告》（開府布〔2018〕83號(hào)），擬征收開平市塘口鎮(zhèn)魁草經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的集體土地44.50畝。經(jīng)廣東省人民政府粵府土審（14）〔2018〕42號(hào)文批準(zhǔn)，開平市人民政府聯(lián)合開平市國(guó)土資源局（現(xiàn)開平市自然資源局）于2018年10月29日發(fā)布《征收土地公告》（開府布〔2018〕149、150、151號(hào)），征收塘口鎮(zhèn)魁草經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、魁草村河清經(jīng)濟(jì)合作社、中興經(jīng)濟(jì)合作社、大興經(jīng)濟(jì)合作社等屬下的集體土地作建設(shè)用地。項(xiàng)目征地實(shí)施單位是開平市國(guó)土資源局（現(xiàn)開平市自然資源局），征收土地、拆遷的具體工作由開平市塘口鎮(zhèn)人民政府按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)。

 被征收人黃*榮承租位于開平市塘口鎮(zhèn)魁草村草坪1號(hào)地塊上部分地上附著物在項(xiàng)目征地紅線范圍內(nèi)。經(jīng)江門市尚誠(chéng)價(jià)格評(píng)估有限公司評(píng)估，被征收人黃*榮承租土地的地上房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施維修、工程建設(shè)等補(bǔ)償費(fèi)用在評(píng)估時(shí)點(diǎn)2019年1月25日的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣598627元。

 被征收人黃*榮未在規(guī)定期限內(nèi)與開平市塘口鎮(zhèn)人民政府達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議。除黃*榮承租位于開平市塘口鎮(zhèn)魁草村草坪1號(hào)地塊上部分地上附著物未達(dá)成征地補(bǔ)償協(xié)議外，項(xiàng)目其他被征收人均已完成征地補(bǔ)償安置。據(jù)此，為切實(shí)維護(hù)公共利益，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十一條及參照《開平市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)開平市征收土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法的通知》（開府辦〔2017〕35號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)作出征收補(bǔ)償安置決定如下：

 一、征收黃*榮承租位于開平市塘口鎮(zhèn)魁草村草坪1號(hào)地塊上部分地上附著物。按照法律規(guī)定，給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款合計(jì)人民幣598627元（大寫：人民幣伍拾玖萬捌仟陸佰貳拾柒元整），具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額詳見附件（江門市尚誠(chéng)價(jià)格評(píng)估有限公司《委評(píng)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表》）。

 二、被征收人黃*榮應(yīng)當(dāng)自收到本決定書之日起7日內(nèi)，向開平市塘口鎮(zhèn)人民政府辦理征地補(bǔ)償安置相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理征地補(bǔ)償安置手續(xù)的，有關(guān)單位將在期滿后15日內(nèi)將全部補(bǔ)償款提存至開平市公證處，提存費(fèi)用由被征收人黃*榮承擔(dān)。

 被征收人如不服本決定，可在收到本決定書之日起60日內(nèi)向江門市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在6個(gè)月內(nèi)向江門市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

附件：江門市尚誠(chéng)價(jià)格評(píng)估有限公司《委評(píng)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表》.pdf

                                                                          開平市人民政府  

                                                                           2026年2月11日