開平市西南供銷中心社有限公司定于 2025年04月17日上午10：00至11:30時(shí)在開平市西南供銷中心社有限公司辦公室對(duì)位于①開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路74-82號(hào)第6卡商鋪②開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路114號(hào)首層鋪位③開平市赤水鎮(zhèn)民智路13號(hào)（書店）④開平市赤水鎮(zhèn)中山路42號(hào)鋪⑤開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會(huì)良興山頂邊之三第2卡鋪位⑥開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會(huì)良興山頂邊之三第3、4、5卡鋪位租賃以明標(biāo)明投方式進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

①開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路74-82號(hào)第6卡商鋪

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，50m2。

2、標(biāo)的物所在位置:開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路74-82號(hào)第6卡商鋪

3、出租的起止期限： 租賃期3年，自2025年05月01日起至2028年04月30日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。

4、交易底價(jià)：890元/月（含稅）。

5、租金遞增方式： 無遞增。

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金。

7、競(jìng)投保證金：￥2670元 (大寫:貳仟陸佰柒拾元整）。

8、合同履行保證金：￥2670元 (大寫:貳仟陸佰柒拾元整）。

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)使用。

10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級(jí)政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

②開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路114號(hào)首層鋪位

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，46m2。

2、標(biāo)的物所在位置:開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路114號(hào)首層鋪位

3、出租的起止期限： 租賃期3年，自2025年05月01日起至2028年04月30日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。

4、交易底價(jià)：630元/月（含稅）。

5、租金遞增方式： 無遞增。

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金。

7、競(jìng)投保證金：￥1890元 (大寫:壹仟捌佰玖拾元整）。

8、合同履行保證金：￥1890元 (大寫:壹仟捌佰玖拾元整）。

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)使用。

10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級(jí)政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

③開平市赤水鎮(zhèn)民智路13號(hào)（書店）

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，104.5m2。

2、標(biāo)的物所在位置:開平市赤水鎮(zhèn)民智路13號(hào)（書店）

3、出租的起止期限： 租賃期3年，自2025年05月01日起至2028年04月30日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。

4、交易底價(jià)：880元/月（含稅）。

5、租金遞增方式： 無遞增。

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金。

7、競(jìng)投保證金：￥2640元 (大寫:貳仟陸佰肆拾元整）。

8、合同履行保證金：￥2640元 (大寫:貳仟陸佰肆拾元整）。

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)使用。

10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級(jí)政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

④開平市赤水鎮(zhèn)中山路42號(hào)鋪

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，228m2。

2、標(biāo)的物所在位置:開平市赤水鎮(zhèn)中山路42號(hào)鋪

3、出租的起止期限： 租賃期3年，自2025年05月01日起至2028年04月30日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。

4、交易底價(jià)：1530元/月（含稅）。

5、租金遞增方式： 無遞增。

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金。

7、競(jìng)投保證金：￥4590元 (大寫:肆仟伍佰玖拾元整）。

8、合同履行保證金：￥4590元 (大寫:肆仟伍佰玖拾元整）。

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)使用。

10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級(jí)政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

⑤開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會(huì)良興山頂邊之三第2卡鋪位

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，56m2。

2、標(biāo)的物所在位置:開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會(huì)良興山頂邊之三第2卡鋪位

3、出租的起止期限： 租賃期19個(gè)月，自2025年05月01日起至2026年12月14日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。

4、交易底價(jià)：570元/月（含稅）。

5、租金遞增方式： 無遞增。

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金。

7、競(jìng)投保證金：￥1710元 (大寫:壹仟柒佰壹拾元整）。

8、合同履行保證金：￥1710元 (大寫:壹仟柒佰壹拾元整）。

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)使用。

10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級(jí)政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

⑥開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會(huì)良興山頂邊之三第3、4、5卡鋪位

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，163.8m2。

2、標(biāo)的物所在位置:開平市蜆岡鎮(zhèn)蜆南村委會(huì)良興山頂邊之三第3、4、5卡鋪位

3、出租的起止期限： 租賃期19個(gè)月，自2025年05月01日起至2026年12月14日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。

4、交易底價(jià)：1100元/月（含稅）。

5、租金遞增方式： 無遞增。

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金。

7、競(jìng)投保證金：￥3300元 (大寫:叁仟叁佰元整）。

8、合同履行保證金：￥3300元 (大寫:叁仟叁佰元整）。

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)使用。

10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級(jí)政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競(jìng)投文件

競(jìng)投人可于 2025年04月08日至 2025年04月16日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)，攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市西南供銷中心社有限公司索取競(jìng)投詳細(xì)資料。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明為競(jìng)投保證金。

四、繳納競(jìng)投

1、競(jìng)投人必須在 2025年04月16日下午17:30時(shí)前以銀行匯款方式向開平市西南供銷中心社有限公司繳納競(jìng)投保證金（戶名：開平市西南供銷中心社有限公司；賬號(hào)：2012008019200074324；開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司開平支行）。

2、要求：中標(biāo)后競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

3、競(jìng)投人競(jìng)投不成功，無違約行為的，競(jìng)投保證金在交易會(huì)無息退回。

五、競(jìng)投報(bào)名

競(jìng)投人必須在 2025年04月16日下午17:30時(shí)前提交以下資料到開平市西南供銷中心社有限公司確認(rèn)競(jìng)投資格,并領(lǐng)取競(jìng)投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

1、身份證明材料（包括單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競(jìng)投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

2、競(jìng)投保證金繳納憑證。

3、報(bào)價(jià)確認(rèn)書。競(jìng)投人在報(bào)名階段以遞增報(bào)價(jià)的方式依次簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》，交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)公示標(biāo)的最新報(bào)價(jià)，對(duì)該標(biāo)的其后報(bào)價(jià)的須高于公示的最新報(bào)價(jià)（首位報(bào)價(jià)的可參照底價(jià)報(bào)價(jià)，其后報(bào)價(jià)的以最新報(bào)價(jià)加上標(biāo)的加價(jià)幅度之和報(bào)價(jià)）。本次競(jìng)投報(bào)名階段加價(jià)幅度：100元/次。

六、合格競(jìng)投人請(qǐng)于 2025年04月17日上午10時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到開平市西南供銷中心社有限公司辦公室競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會(huì)場(chǎng)，如競(jìng)投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競(jìng)投的，必須通過書面方式委托他人參加競(jìng)投（委托人只能委托1名代理人參加競(jìng)投，被委托人不得再另行委托他人參加競(jìng)投），否則，視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所繳納的競(jìng)投保證金不予退還。競(jìng)投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：1、法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；2、競(jìng)投保證金繳納憑證；3、競(jìng)投資格確認(rèn)書。

開標(biāo)時(shí)間：2025年04月17日上午10：00至11：30。

七、交易方式：1、有兩位或兩位以上的競(jìng)投人有效報(bào)名并報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)交易方式，按“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競(jìng)投起拍價(jià)為競(jìng)投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)。競(jìng)投人應(yīng)價(jià)按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；2、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始后，所有競(jìng)投人都沒有應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人；3、若標(biāo)的只有一位競(jìng)投人報(bào)名競(jìng)投，并簽訂有效《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報(bào)價(jià)為成交價(jià)格確定競(jìng)得人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)投結(jié)果須通過公開欄同步公示三天。

九、在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后接到通知三天內(nèi)到開平市西南供銷中心社有限公司簽訂合同，競(jìng)投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所繳納的競(jìng)投保證金不予退還。

十、補(bǔ)充說明

（1）競(jìng)投人須仔細(xì)閱讀本公告，競(jìng)投人一經(jīng)參與競(jìng)投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求詳實(shí)，僅供競(jìng)投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。

（3）投標(biāo)單位到場(chǎng)人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競(jìng)投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競(jìng)投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競(jìng)投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競(jìng)投過程中，競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競(jìng)投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：黃衛(wèi)  聯(lián)系電話：13822311991或0750-2555522 

聯(lián)系地址： 開平市金雞鎮(zhèn)銀龍路82號(hào)后座

單位：開平市西南供銷中心社有限公司 

日期：2025年04月08日