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新建開平市東匯城片區學校項目
概念設計方案征集活動公告
根據國家、省、市關于深化教育教學改革、全面提高義務教育質量、促進義務教育優質均衡發展的有關要求，開平市教育局擬在長沙街道環城公路東側（開平大道B地塊南部單元）新建一所54班九年一貫制學校（暫定名為新建開平市東匯城片區學校），擴大片區優質教育資源供給，提升城市綜合品質。
為進一步提升新建開平市東匯城片區學校的建設品質，優化學校布局設計，滿足人民群眾對優質教育公共服務的需求，特面向全社會公開征集概念設計方案。具體活動方案如下：
一、組織機構
主辦單位：開平市教育局
開平市政府投資工程建設管理中心
承辦單位：開平市公控谷德中交咨詢有限公司
二、項目概況
（一）項目名稱：新建開平市東匯城片區學校項目。
（二）項目地址：開平市長沙街道環城公路東側（開平大道B地塊南部單元）。
（三）用地面積：約60794.35平方米（折合91.19畝）。
（四）建設內容：項目擬建總建筑面積為43662.23平方米，擬配置54個教學班，提供學位2520個，其中：小學36個班，每班45人，學位1620個；初中18個班，每班學生50人，學位900個。建設內容主要包括教學樓、教工宿舍、學生宿舍、體育館、食堂等功能建筑，并配套建設室外運動場地、道路、廣場、綠地、停車場、電力工程、給排水管網等室外工程。
本項目按九年一貫制學校進行整體設計，擬分兩期實施，其中：一期項目擬實施小學部分，建設內容包括小學部教學樓、食堂、室外運動場地、道路、廣場、綠地、停車場、電力工程、給排水管網等；二期項目擬實施初中部分，建設內容包括初中部教學樓、教工宿舍、學生宿舍、體育館及部分公共配套設施。
（五）投入資金：估算總投資約21311.79萬元，其中建安工程費17516.46萬元。（一期項目估算總投資約11930.35萬元，建安工程費9805.72萬元；二期項目估算總投資約9381.44萬元，建安工程費7710.74萬元。）
（六）計劃實施時間：2025年至2027年。
項目區位圖
設計范圍紅線圖
（七）設計任務書（附件1）。
（八）規劃設計條件（附件2）。
三、應征資格條件
（一）應征單位須是中國境內注冊的企業或機構，應征單位必須具有有效的營業執照。企業或機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同企業或機構，不得同時報名參賽。
（二）應征單位須具備建筑行業（建筑工程）甲級或以上設計資質，設計項目負責人須具備一級注冊建筑師資格證書。
（三）本項目不接受聯合體報名。
（四）本項目不接受個人或個人組合的報名。
（五）項目負責人/主創設計師必須參加重要節點的匯報會議；在征集過程中若項目負責人/主創設計師與資格預審材料所提交的團隊人員不符，主辦單位有權取消其入圍和獲獎資格。
（六）應征單位在本行業領域聲譽良好，沒有處于被行政機關吊銷營業執照、資質、停業整頓或者財產被接管、凍結、進入破產程序等狀況。
（七）在評審階段，應征單位提交的成果作品經評審委員會4/7以上成員評定為作品發表過或與其他建筑在造型上雷同的，有權取消其入圍和獲獎資格。
四、概念設計方案要求
（一）符合開平市總體規劃、分區規劃、控制性詳細規劃及可持續性發展的要求，協調好與城市經濟、環境及社會發展之間的關系。
（二）滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求。
（三）應充分利用和保留原有的自然環境，合理規劃。對自然地形進行利用和改造，確定坡度，控制高程，平衡土方，統籌考慮場地建設的合理性和經濟性，降低建設成本，滿足建設進度。
（四）在上一層次規劃指導下，依據項目的特點，合理科學地安排項目用地和各類設施，創造良好的生態環境。
（五）力求凸顯教育的“育人為本，深化素質教育，促進教育均衡，營造教育和諧”，使“人文、社會、環境”三效益統一協調發展。
（六）結合周邊良好的生態環境，創造良好的教學環境，實施“可持續發展”戰略。
（七）本項目擬分兩期實施，需重視開發時序，引導分期建設，強化規劃的可操作性，使開發的每個階段緊湊、集中，為以后開發留有余地。在方案規劃時，應充分考慮一期的使用需求，合理劃分區域，避免二期實施開展時直接干擾一期的正常運營。
（八）建筑設計應滿足教學功能要求，有利于學生安全及身心健康，合理安排學校用地。
（九）學校建筑設計應根據各地區氣候和地理差異、經濟技術的發展水平、各民族人民生活習慣及傳統等因素，因地制宜地進行設計。
（十）滿足國家對義務教育學校建設的要求和建設標準要求。
五、設計成果要求
（一）平面圖（圖紙比例為1:500）
（二）立面圖（圖紙比例為1:200）
（三）效果圖（包含日景效果圖、夜景效果圖，視覺角度不少于2張低點人行角度、2張高空鳥瞰角度）
（四）設計說明書（應包括1.方案總體設計構想與特點；2.學校設計方案說明；3.學校功能、結構形式；4.方案設計中環境、景觀的考慮；5.重要部位的結構處理；6.學校建筑材料的說明；7.工程估算；8.設計方案中需采取的特殊施工方案或施工技術的簡要說明；9.其他需要說明的事項）
此次活動的作品要求原創，未以任何形式公開發表。方案新穎、獨特、構思巧妙，與開平市社會發展或城市特征相符，突出僑鄉特色。競賽方案經篩選后面向公眾參與投票。
六、征集流程
本次采用公開征集的方式，分“報名及概念設計方案預審”和“深化概念設計方案設計及評審”兩個階段：
（一）報名及概念設計方案預審：發布征集公告，應征單位在江門開平市人民政府門戶網站下載相關基礎資料（設計任務書、規劃設計條件書、報名表），并于線下提交報名文件和概念設計方案（每家應征單位提交一個方案）；承辦單位組織資格預審會議（由5名建筑行業專家和主辦方開平市教育局、開平市政府投資工程建設管理中心各1名代表組成），從應征單位中擇優評選出無排序的5家入圍參賽單位（若應征單位不足3家，則取消本次征集活動；若應征單位不足5家，則取消方案預審）。
（二）深化概念設計方案設計及評審：5家入圍應征單位根據主辦單位提供的相關資料進行概念設計方案深化；承辦單位組織概念設計方案專家評審會（由5名建筑行業專家和主辦單位開平市教育局、開平市政府投資工程建設管理中心各1名代表組成），對5家無排序的概念設計方案進行評審以及提出評審意見；主辦單位將5家入圍應征單位提交的作品通過開平發布等媒體網絡渠道進行展示并舉行投票；結合專家評審和公眾投票，報市人民政府審定，從5個作品中評選出一等獎1名、二等獎2名、三等獎2名，一等獎為中選方案，并簽訂合同。
中選單位后續方案深化需充分吸收其他4家入圍方案的優點，結合專家評審意見和主辦單位要求，進行方案整合、深化調整，形成正式成果和具體的指導性文件。同時，需配合主辦單位的方案匯報、公眾參與、宣傳、評選獎項等相關工作，提供相關的設計資料和技術支持。
七、獎金費用
本次征集設置獎金總計30萬元。
（一）獎項設置：一等獎1名，獎金15萬元；二等獎2名，獎金各5萬元；三等獎2名，獎金各2.5萬元。
（二）本次競賽活動設計獎金均以人民幣在境內支付。
八、時間安排
九、報名文件提交
（一）文件數量：提供報名表（附件3）正本一份、設計成果正本一份、電子版一份（采用U盤或光盤格式，將上述內容進行掃描，掃描內容清晰可辨，并以PDF格式制作成電子版文件）。
（二）打印要求：裝訂成冊，并編制目錄。可自行編制封面封底及扉頁。正本封面或扉頁需加蓋公章。封面需標注“項目公開征集概念設計方案報名文件”、參賽申請人名稱。
（三）蓋章要求：正本需加蓋公章；公開征集報名文件所提供的各類證明材料復印件須加蓋公章。
（四）封裝要求：報名文件包裝在一個密封袋中，密封袋上需標注“項目公開征集概念設計方案”、“應征人名稱”。密封袋的封口處均應加蓋應征人公章或張貼蓋公章的封條。
（五）報名文件接受現場遞交或密封郵寄遞交。應征人須在報名截止時間前送達指定地點，公開征集階段報名成功以開平市政府投資工程建設管理中心收到現場或郵寄提交的完整報名文件為準。若采用郵寄方式，需確保在截止時間前寄達指定地址（以收到快遞員投遞時間為準）。
十、征集說明
（一）應征單位對應征作品享有署名權，經主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征作品。主辦單位、承辦單位以及項目建設單位有權在本項目的咨詢中使用應征方案成果，主辦單位、承辦單位以及項目建設單位在本項目的方案調整綜合時可以全部或部分使用應征方案成果，也可對其進行修改，主辦單位、承辦單位以及項目建設單位還可對所有應征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征方案成果。
（二）應征單位應保證設計方案為原創且未以任何形式公開發表。設計方案或任何用于創作參選作品的素材均不得侵犯第三方知識產權（包括但不限于著作權、專利權、商標權）。若發生以上侵權行為，由此引發的一切糾紛或法律責任由設計機構承擔；給主辦單位造成的損失的，由應征單位賠償。
（三）應征單位應遵守國家的有關保密規定，妥善保管主辦單位提供的資料，并保護其知識產權。未經主辦單位許可不得將資料或設計成果向第三方轉讓或用于本項目外的其他項目。
（四）應征單位有義務協助項目建設單位積極準備相關圖紙資料完成報規工作，作為獲得設計獎金的前提條件。
（五）應征單位必須確保其項目負責人和主創設計師始終參與本項目設計工作。
（六）應征單位參加本次活動的所有費用（含差旅住宿費）均自行承擔。入圍單位提交的成果文件若被評審委員會4/7以上成員評定為未達到深度及要求的，主辦方將不予支付相應的獎金。
（七）主辦方不對評審過程以及未能勝出原因作出任何解釋，同時亦不退還應征成果文件。應征單位不得向評審委員會成員或其他有關人員索問評審過程的情況和材料。
（八）參加本次征集活動的應征單位均被視為承認本公告的所有條款。
（九）本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
（十）本次征集活動最終解釋權歸主辦單位所有。
收件地址：廣東省江門市開平市長沙街道辦事處人民東路7號4幢開平市政府投資工程建設管理中心
報名截止時間：2025年1月13日17時30分
聯系人：譚先生（0750-2277890/13380998693）
附件：
開平市政府投資工程建設管理中心
2024年12月13日
