新建開(kāi)平市東匯城片區(qū)學(xué)校項(xiàng)目

概念設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)公告

根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于深化教育教學(xué)改革、全面提高義務(wù)教育質(zhì)量、促進(jìn)義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展的有關(guān)要求，開(kāi)平市教育局?jǐn)M在長(zhǎng)沙街道環(huán)城公路東側(cè)（開(kāi)平大道B地塊南部單元）新建一所54班九年一貫制學(xué)校（暫定名為新建開(kāi)平市東匯城片區(qū)學(xué)校），擴(kuò)大片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源供給，提升城市綜合品質(zhì)。

為進(jìn)一步提升新建開(kāi)平市東匯城片區(qū)學(xué)校的建設(shè)品質(zhì)，優(yōu)化學(xué)校布局設(shè)計(jì)，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育公共服務(wù)的需求，特面向全社會(huì)公開(kāi)征集概念設(shè)計(jì)方案。具體活動(dòng)方案如下：

一、組織機(jī)構(gòu)

主辦單位：開(kāi)平市教育局

開(kāi)平市政府投資工程建設(shè)管理中心

承辦單位：開(kāi)平市公控谷德中交咨詢(xún)有限公司

二、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：新建開(kāi)平市東匯城片區(qū)學(xué)校項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目地址：開(kāi)平市長(zhǎng)沙街道環(huán)城公路東側(cè)（開(kāi)平大道B地塊南部單元）。

（三）用地面積：約60794.35平方米（折合91.19畝）。

（四）建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目擬建總建筑面積為43662.23平方米，擬配置54個(gè)教學(xué)班，提供學(xué)位2520個(gè)，其中：小學(xué)36個(gè)班，每班45人，學(xué)位1620個(gè)；初中18個(gè)班，每班學(xué)生50人，學(xué)位900個(gè)。建設(shè)內(nèi)容主要包括教學(xué)樓、教工宿舍、學(xué)生宿舍、體育館、食堂等功能建筑，并配套建設(shè)室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、廣場(chǎng)、綠地、停車(chē)場(chǎng)、電力工程、給排水管網(wǎng)等室外工程。

本項(xiàng)目按九年一貫制學(xué)校進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，擬分兩期實(shí)施，其中：一期項(xiàng)目擬實(shí)施小學(xué)部分，建設(shè)內(nèi)容包括小學(xué)部教學(xué)樓、食堂、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、廣場(chǎng)、綠地、停車(chē)場(chǎng)、電力工程、給排水管網(wǎng)等；二期項(xiàng)目擬實(shí)施初中部分，建設(shè)內(nèi)容包括初中部教學(xué)樓、教工宿舍、學(xué)生宿舍、體育館及部分公共配套設(shè)施。

（五）投入資金：估算總投資約21311.79萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)17516.46萬(wàn)元。（一期項(xiàng)目估算總投資約11930.35萬(wàn)元，建安工程費(fèi)9805.72萬(wàn)元；二期項(xiàng)目估算總投資約9381.44萬(wàn)元，建安工程費(fèi)7710.74萬(wàn)元。）

（六）計(jì)劃實(shí)施時(shí)間：2025年至2027年。

項(xiàng)目區(qū)位圖

設(shè)計(jì)范圍紅線圖

（七）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（附件1）。

（八）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（附件2）。

三、應(yīng)征資格條件

（一）應(yīng)征單位須是中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，應(yīng)征單位必須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。企業(yè)或機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)或機(jī)構(gòu)，不得同時(shí)報(bào)名參賽。

（二）應(yīng)征單位須具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書(shū)。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（四）本項(xiàng)目不接受個(gè)人或個(gè)人組合的報(bào)名。

（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須參加重要節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)會(huì)議；在征集過(guò)程中若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/主創(chuàng)設(shè)計(jì)師與資格預(yù)審材料所提交的團(tuán)隊(duì)人員不符，主辦單位有權(quán)取消其入圍和獲獎(jiǎng)資格。

（六）應(yīng)征單位在本行業(yè)領(lǐng)域聲譽(yù)良好，沒(méi)有處于被行政機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、停業(yè)整頓或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況。

（七）在評(píng)審階段，應(yīng)征單位提交的成果作品經(jīng)評(píng)審委員會(huì)4/7以上成員評(píng)定為作品發(fā)表過(guò)或與其他建筑在造型上雷同的，有權(quán)取消其入圍和獲獎(jiǎng)資格。

四、概念設(shè)計(jì)方案要求

（一）符合開(kāi)平市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及可持續(xù)性發(fā)展的要求，協(xié)調(diào)好與城市經(jīng)濟(jì)、環(huán)境及社會(huì)發(fā)展之間的關(guān)系。

（二）滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求。

（三）應(yīng)充分利用和保留原有的自然環(huán)境，合理規(guī)劃。對(duì)自然地形進(jìn)行利用和改造，確定坡度，控制高程，平衡土方，統(tǒng)籌考慮場(chǎng)地建設(shè)的合理性和經(jīng)濟(jì)性，降低建設(shè)成本，滿足建設(shè)進(jìn)度。

（四）在上一層次規(guī)劃指導(dǎo)下，依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，合理科學(xué)地安排項(xiàng)目用地和各類(lèi)設(shè)施，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。

（五）力求凸顯教育的“育人為本，深化素質(zhì)教育，促進(jìn)教育均衡，營(yíng)造教育和諧”，使“人文、社會(huì)、環(huán)境”三效益統(tǒng)一協(xié)調(diào)發(fā)展。

（六）結(jié)合周邊良好的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造良好的教學(xué)環(huán)境，實(shí)施“可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略。

（七）本項(xiàng)目擬分兩期實(shí)施，需重視開(kāi)發(fā)時(shí)序，引導(dǎo)分期建設(shè)，強(qiáng)化規(guī)劃的可操作性，使開(kāi)發(fā)的每個(gè)階段緊湊、集中，為以后開(kāi)發(fā)留有余地。在方案規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮一期的使用需求，合理劃分區(qū)域，避免二期實(shí)施開(kāi)展時(shí)直接干擾一期的正常運(yùn)營(yíng)。

（八）建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生安全及身心健康，合理安排學(xué)校用地。

（九）學(xué)校建筑設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)各地區(qū)氣候和地理差異、經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展水平、各民族人民生活習(xí)慣及傳統(tǒng)等因素，因地制宜地進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（十）滿足國(guó)家對(duì)義務(wù)教育學(xué)校建設(shè)的要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

五、設(shè)計(jì)成果要求

（一）平面圖（圖紙比例為1:500）

（二）立面圖（圖紙比例為1:200）

（三）效果圖（包含日景效果圖、夜景效果圖，視覺(jué)角度不少于2張低點(diǎn)人行角度、2張高空鳥(niǎo)瞰角度）

（四）設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（應(yīng)包括1.方案總體設(shè)計(jì)構(gòu)想與特點(diǎn)；2.學(xué)校設(shè)計(jì)方案說(shuō)明；3.學(xué)校功能、結(jié)構(gòu)形式；4.方案設(shè)計(jì)中環(huán)境、景觀的考慮；5.重要部位的結(jié)構(gòu)處理；6.學(xué)校建筑材料的說(shuō)明；7.工程估算；8.設(shè)計(jì)方案中需采取的特殊施工方案或施工技術(shù)的簡(jiǎn)要說(shuō)明；9.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)）

此次活動(dòng)的作品要求原創(chuàng)，未以任何形式公開(kāi)發(fā)表。方案新穎、獨(dú)特、構(gòu)思巧妙，與開(kāi)平市社會(huì)發(fā)展或城市特征相符，突出僑鄉(xiāng)特色。競(jìng)賽方案經(jīng)篩選后面向公眾參與投票。

六、征集流程

本次采用公開(kāi)征集的方式，分“報(bào)名及概念設(shè)計(jì)方案預(yù)審”和“深化概念設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)及評(píng)審”兩個(gè)階段：

（一）報(bào)名及概念設(shè)計(jì)方案預(yù)審：發(fā)布征集公告，應(yīng)征單位在江門(mén)開(kāi)平市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載相關(guān)基礎(chǔ)資料（設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)、報(bào)名表），并于線下提交報(bào)名文件和概念設(shè)計(jì)方案（每家應(yīng)征單位提交一個(gè)方案）；承辦單位組織資格預(yù)審會(huì)議（由5名建筑行業(yè)專(zhuān)家和主辦方開(kāi)平市教育局、開(kāi)平市政府投資工程建設(shè)管理中心各1名代表組成），從應(yīng)征單位中擇優(yōu)評(píng)選出無(wú)排序的5家入圍參賽單位（若應(yīng)征單位不足3家，則取消本次征集活動(dòng)；若應(yīng)征單位不足5家，則取消方案預(yù)審）。

（二）深化概念設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)及評(píng)審：5家入圍應(yīng)征單位根據(jù)主辦單位提供的相關(guān)資料進(jìn)行概念設(shè)計(jì)方案深化；承辦單位組織概念設(shè)計(jì)方案專(zhuān)家評(píng)審會(huì)（由5名建筑行業(yè)專(zhuān)家和主辦單位開(kāi)平市教育局、開(kāi)平市政府投資工程建設(shè)管理中心各1名代表組成），對(duì)5家無(wú)排序的概念設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審以及提出評(píng)審意見(jiàn)；主辦單位將5家入圍應(yīng)征單位提交的作品通過(guò)開(kāi)平發(fā)布等媒體網(wǎng)絡(luò)渠道進(jìn)行展示并舉行投票；結(jié)合專(zhuān)家評(píng)審和公眾投票，報(bào)市人民政府審定，從5個(gè)作品中評(píng)選出一等獎(jiǎng)1名、二等獎(jiǎng)2名、三等獎(jiǎng)2名，一等獎(jiǎng)為中選方案，并簽訂合同。

中選單位后續(xù)方案深化需充分吸收其他4家入圍方案的優(yōu)點(diǎn)，結(jié)合專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)和主辦單位要求，進(jìn)行方案整合、深化調(diào)整，形成正式成果和具體的指導(dǎo)性文件。同時(shí)，需配合主辦單位的方案匯報(bào)、公眾參與、宣傳、評(píng)選獎(jiǎng)項(xiàng)等相關(guān)工作，提供相關(guān)的設(shè)計(jì)資料和技術(shù)支持。

七、獎(jiǎng)金費(fèi)用

本次征集設(shè)置獎(jiǎng)金總計(jì)30萬(wàn)元。

（一）獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：一等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)金15萬(wàn)元；二等獎(jiǎng)2名，獎(jiǎng)金各5萬(wàn)元；三等獎(jiǎng)2名，獎(jiǎng)金各2.5萬(wàn)元。

（二）本次競(jìng)賽活動(dòng)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金均以人民幣在境內(nèi)支付。

八、時(shí)間安排

九、報(bào)名文件提交

（一）文件數(shù)量：提供報(bào)名表（附件3）正本一份、設(shè)計(jì)成果正本一份、電子版一份（采用U盤(pán)或光盤(pán)格式，將上述內(nèi)容進(jìn)行掃描，掃描內(nèi)容清晰可辨，并以PDF格式制作成電子版文件）。

（二）打印要求：裝訂成冊(cè)，并編制目錄。可自行編制封面封底及扉頁(yè)。正本封面或扉頁(yè)需加蓋公章。封面需標(biāo)注“項(xiàng)目公開(kāi)征集概念設(shè)計(jì)方案報(bào)名文件”、參賽申請(qǐng)人名稱(chēng)。

（三）蓋章要求：正本需加蓋公章；公開(kāi)征集報(bào)名文件所提供的各類(lèi)證明材料復(fù)印件須加蓋公章。

（四）封裝要求：報(bào)名文件包裝在一個(gè)密封袋中，密封袋上需標(biāo)注“項(xiàng)目公開(kāi)征集概念設(shè)計(jì)方案”、“應(yīng)征人名稱(chēng)”。密封袋的封口處均應(yīng)加蓋應(yīng)征人公章或張貼蓋公章的封條。

（五）報(bào)名文件接受現(xiàn)場(chǎng)遞交或密封郵寄遞交。應(yīng)征人須在報(bào)名截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)，公開(kāi)征集階段報(bào)名成功以開(kāi)平市政府投資工程建設(shè)管理中心收到現(xiàn)場(chǎng)或郵寄提交的完整報(bào)名文件為準(zhǔn)。若采用郵寄方式，需確保在截止時(shí)間前寄達(dá)指定地址（以收到快遞員投遞時(shí)間為準(zhǔn)）。

十、征集說(shuō)明

（一）應(yīng)征單位對(duì)應(yīng)征作品享有署名權(quán)，經(jīng)主辦單位許可后可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示其應(yīng)征作品。主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位有權(quán)在本項(xiàng)目的咨詢(xún)中使用應(yīng)征方案成果，主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位在本項(xiàng)目的方案調(diào)整綜合時(shí)可以全部或部分使用應(yīng)征方案成果，也可對(duì)其進(jìn)行修改，主辦單位、承辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位還可對(duì)所有應(yīng)征成果印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征方案成果。

（二）應(yīng)征單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案為原創(chuàng)且未以任何形式公開(kāi)發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）。若發(fā)生以上侵權(quán)行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責(zé)任由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)；給主辦單位造成的損失的，由應(yīng)征單位賠償。

（三）應(yīng)征單位應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管主辦單位提供的資料，并保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)主辦單位許可不得將資料或設(shè)計(jì)成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。

（四）應(yīng)征單位有義務(wù)協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)單位積極準(zhǔn)備相關(guān)圖紙資料完成報(bào)規(guī)工作，作為獲得設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金的前提條件。

（五）應(yīng)征單位必須確保其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主創(chuàng)設(shè)計(jì)師始終參與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。

（六）應(yīng)征單位參加本次活動(dòng)的所有費(fèi)用（含差旅住宿費(fèi)）均自行承擔(dān)。入圍單位提交的成果文件若被評(píng)審委員會(huì)4/7以上成員評(píng)定為未達(dá)到深度及要求的，主辦方將不予支付相應(yīng)的獎(jiǎng)金。

（七）主辦方不對(duì)評(píng)審過(guò)程以及未能勝出原因作出任何解釋?zhuān)瑫r(shí)亦不退還應(yīng)征成果文件。應(yīng)征單位不得向評(píng)審委員會(huì)成員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)審過(guò)程的情況和材料。

（八）參加本次征集活動(dòng)的應(yīng)征單位均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。

（九）本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。

（十）本次征集活動(dòng)最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。

收件地址：廣東省江門(mén)市開(kāi)平市長(zhǎng)沙街道辦事處人民東路7號(hào)4幢開(kāi)平市政府投資工程建設(shè)管理中心

報(bào)名截止時(shí)間：2025年1月13日17時(shí)30分

聯(lián)系人：譚先生（0750-2277890/13380998693）

附件：

1.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū).pdf

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū).pdf

3.報(bào)名表.pdf

開(kāi)平市政府投資工程建設(shè)管理中心

2024年12月13日