十一年前的赤坎古鎮(zhèn)，騎樓外墻剝落，梁柱傾斜，不少建筑因年久失修瀕臨坍塌。當(dāng)?shù)乩先怂就讲自趬厙@氣：“這些樓要是塌了，華僑的根就斷了。”

十一年后同一條街上，經(jīng)深中通道而來的游客陳女士，漫步于3公里騎樓長廊，她的指尖劃過巴洛克雕花的石柱，眼前是沉浸式演繹的僑鄉(xiāng)史詩，“這里既有歷史的厚重，又有生活的煙火氣。”她感嘆道。

這座“復(fù)活”的百年僑墟，正是CPE源峰董事、總經(jīng)理胡騰鶴十一年堅(jiān)守的答卷。日前，2025年省委農(nóng)村工作會議暨深入實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”推進(jìn)會上通報(bào)了在推進(jìn)“百千萬工程”工作中表現(xiàn)突出的集體和個(gè)人名單。胡騰鶴入選表現(xiàn)突出的個(gè)人名單。

胡騰鶴

“選擇赤坎，因其承載著不可復(fù)制的華僑文化基因。”胡騰鶴站在關(guān)族圖書館露臺上，指向鱗次櫛比的騎樓群。

這些建筑是近代華僑“以西技筑鄉(xiāng)愁”的結(jié)晶——希臘式穹頂與嶺南磚雕共生，哥特尖拱下掛著廣式燈籠，見證著370年中西文明碰撞史。“赤坎古鎮(zhèn)是中國人留給世界的文化孤本。”胡騰鶴說道。

在廣東眾多僑鄉(xiāng)中，赤坎的獨(dú)特性在于“三個(gè)最”：全國規(guī)模最大（680余棟）、界面最連續(xù)（3公里長廊）、保存最完整的僑鄉(xiāng)騎樓建筑群，堪稱“露天的華僑建筑博物館”。

更關(guān)鍵的是，它與廣東省目前唯一的世界文化遺產(chǎn)——開平碉樓與村落僅距4.7公里，形成“騎樓+碉樓”的文化雙核，是廣東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是江門市建設(shè)華僑華人文化交流合作的重要載體之一。

“江門‘僑都賦能’工程需要實(shí)體支點(diǎn)。”胡騰鶴解釋，赤坎華僑古鎮(zhèn)已承辦中國（江門）僑鄉(xiāng)華人嘉年華、2024年“讀懂中國”國際會議（廣州）——新質(zhì)生產(chǎn)力助推美麗中國健康中國（江門）會議等活動，未來將通過引進(jìn)更多新業(yè)態(tài)、新場景，逐步打造文保展示、非遺文創(chuàng)、文藝表演等，讓江門籍的530多萬港澳臺同胞和海外僑胞找到文化認(rèn)同。

不僅如此，選擇開平赤坎還有著更多的考慮。年初，在廣東省高質(zhì)量發(fā)展大會“興產(chǎn)業(yè)、強(qiáng)縣域、促協(xié)調(diào)，全力推動‘百千萬工程’三年初見成效”分論壇上，與會嘉賓圍繞縣域農(nóng)文旅融合發(fā)展展開專題研討，“未來廣東旅游最大的潛力在鄉(xiāng)鎮(zhèn)”已成為共識。

“游客花1元旅游，就能帶動約7元的經(jīng)濟(jì)增長。”胡騰鶴表示，文旅產(chǎn)業(yè)拉動消費(fèi)、促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎作用明顯，帶動比例可達(dá)1:7。金融活水引進(jìn)之下，廣東縣域的“農(nóng)文旅流量”正轉(zhuǎn)化為“經(jīng)濟(jì)增量”。

以赤坎古鎮(zhèn)項(xiàng)目為例，在城市化進(jìn)程中，赤坎古鎮(zhèn)保留了20多萬平方米的百年騎樓和碉樓等歷史建筑，游客來到這里仿佛穿越回民國時(shí)期，看到了百年圖書館和祠堂等。即使配套設(shè)施沒那么完善，但縣域的投資吸引力并不輸于城市，甚至在度假方面強(qiáng)于很多一線城市。

“當(dāng)時(shí)沒人相信這里能‘活’過來。”胡騰鶴回憶，赤坎華僑古鎮(zhèn)項(xiàng)目啟動前，舊騎樓因年久失修，出現(xiàn)自然滅失、屋頂坍塌、傾斜、屋面瓦面剝落等大面積的損壞現(xiàn)象，大部分已不具備居住條件。

面對全國規(guī)模最大的僑鄉(xiāng)騎樓建筑群即將消失的危機(jī)，胡騰鶴帶著CPE源峰的投資項(xiàng)目組進(jìn)駐時(shí)，面對的不僅是建筑修復(fù)難題，更是一場信任博弈。

“在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，我們始終堅(jiān)持‘規(guī)劃先行、保護(hù)優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)賦能、共建共享’的原則，確保項(xiàng)目高質(zhì)量落地。”胡騰鶴說道。

在規(guī)劃階段，聯(lián)合文物保護(hù)專家制定《赤坎舊鎮(zhèn)近代建筑群保護(hù)規(guī)劃》，設(shè)立核心保護(hù)區(qū)和建筑控制區(qū)，系統(tǒng)修繕20多萬平方米歷史建筑，同時(shí)拆除11萬平方米不協(xié)調(diào)建筑，確保文化遺產(chǎn)的原真性和完整性。

在建設(shè)階段，優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施，升級水電、交通、排污系統(tǒng)，修復(fù)107棵百年古樹，并堅(jiān)持鄉(xiāng)村振興的“共建、共享、共榮”原則，鼓勵(lì)原住民回遷就業(yè)創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)共生。

在運(yùn)營階段，依托僑鄉(xiāng)在地文化，深入挖掘華僑文化、嶺南文化和廣府文化，打造沉浸式文旅體驗(yàn)，策劃僑鄉(xiāng)文化展覽、非遺展演、粵劇巡演等特色活動，同時(shí)引入高端品牌、文創(chuàng)商家、OTA渠道，推動古鎮(zhèn)業(yè)態(tài)升級。通過“文化+旅游+科技”融合，創(chuàng)新推出“數(shù)字碉樓”體驗(yàn)，結(jié)合AR/VR技術(shù)增強(qiáng)游客互動性，實(shí)現(xiàn)文旅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，使赤坎古鎮(zhèn)成為華僑文化體驗(yàn)的標(biāo)桿目的地。

過去十一年，CPE源峰牽頭組織60多億元資金，在赤坎華僑古鎮(zhèn)修繕了20萬平方米的百年騎樓和碉樓，形成了20家酒店1300個(gè)房間，增加了上百場旅游演藝，創(chuàng)造出“烏鎮(zhèn)+迪士尼”的旅游新物種，成為廣東省新興的旅游度假標(biāo)桿。

當(dāng)被問及“如何對標(biāo)烏鎮(zhèn)、麗江”，胡騰鶴給出關(guān)鍵詞：“唯一性”。“烏鎮(zhèn)是江南水鄉(xiāng)的詩，赤坎是全球華僑華人的精神原鄉(xiāng)。”胡騰鶴說道。