為做好2026年開平市公共租賃住房配租工作，根據《公共租賃住房管理辦法》（部令第11號）、《廣東省城鎮住房保障辦法》（粵府令第181號）、《江門市公共租賃住房管理實施細則》（江府[2019]32號）等文件規定，結合我市實際，制訂本配租方案。

一、房源、位置

本次初定配租的房源共（100）套，實際配租房源待登記對象進行意向登記后再確定。房源名單詳情附件一。

二、配租對象

本次配租的對象共9戶，申請實物9戶。2026年1月20日前公示符合廉租戶保障資格的家庭（含夫妻關系家庭）。

三、租金標準

根據《開平市2025年度公共租賃住房保障范圍公告)開平市2025年公共租賃住房出租租金標準和公共租賃住房補貼標準的通知》

四、搖號時間和地點

搖號時間

2026年1月23日（星期五）上午9時30分

搖號地點

市住建局4樓會議室（虹橋路29號）

五、配租程序

（一）現場簽到

1、申請人在配租當日9時30分到配租現場進行簽到并領取座位號，逾時不簽到的視為放棄本次配租。

2、申請人代表共同申請人簽到，申請人不能到場的，可委托第三人簽到，但應提前一個工作日與受委托人共同向開平市住房綜合服務中心提交委托書及受托人身份證原件及復印件辦理委托簽到手續。

3、簽到人應具備完全民事行為能力。

（二）搖號配租

1、70周歲以上、殘疾（持有殘疾證明）按年齡順序、殘疾等級優先搖珠、優先擇房。

2、退役軍人家庭、殘疾人家庭、單親婦女家庭、三娃家庭優先順序配租，以上優先家庭抽中后其他家庭再按照順序進行搖珠。

3、按現場簽到先后順序確定座位號。申請人簽到時，工作人員根據申請人的簽到先后順序安排一個座位號，申請人拿到座位號后按號入座。

4、抽取搖號順序號。申請人按座位號由小到大抽取搖號順序號。

5、搖號。申請人按順序號抽取房源號，抽到的房源號即為該申請人所選中的房源。申請人搖中房源后須到現場服務處進行登記，并現場簽訂《開平市區公共租賃住房配租確認書》（以下簡稱《確認書》）。

（三）手續辦理

參加本次搖號配租的申請人憑《確認書》在規定的時間內到指定的地點辦理租賃手續。

七、放棄處理

申請人有以下情況之一的，視同放棄，2年內不得再次申請：

1、未按規定的時間、地點參加選房的；

2、參加選房但放棄所選定的住房的；

3、已選房但拒絕在規定時間內簽訂租賃合同的；

4、簽訂租賃合同后無正當理由放棄租房的。

八、有關要求

（一）調整房源要求

1、實施搖號選房后，因就業、子女就學、戶型等其他原因需要調換公共租賃住房的，可在上述房源申請調換，向市住建局房管股提出申請，經同意后辦理換房手續。

2、經申請調整房源或換房后，在新簽訂的租賃合同規定的時限內，不得再次申請換房。如需換房，必須在租賃合同到期后，經街道（或就業單位）、市住建局房管股等部門重新對保障家庭情況進行審核，確認符合當年公布的住房保障范圍的，再辦理相關換房或續租手續。

九、法律責任

1、申請人隱瞞身份、住房或收入等狀況，以虛假資料以及其他不正當手段騙租公共租賃住房的，開平市住房綜合服務中心將取消其申請資格，責令其退出已租住的公共租賃住房，并按照房屋所在地的房屋租金市場參考價的2倍追繳房租差價并上繳財政，該申請人五年內不得再次申請公共租賃住房，已構成違法犯罪的，依法追究其法律責任。

2、工作人員在配租中如有以權謀私的行為，查實后將依法依規依紀追究其相關責任。

            開平市住房綜合服務中心 

           2026年1月15日