近日，開平市人民政府辦公室印發了關于印發《開平市經濟適用住房管理實施辦法（修訂）》的通知。現就相關內容解讀如下。

一、修訂背景

根據建設部、發展改革委、監察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局《關于印發〈經濟適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕258號)，江門市政府《關于切實解決城鎮低收入家庭住房困難的實施意見》(江府〔2008〕4號）以及有關政策規定，結合本市實際，制定本辦法。《辦法》由開平市住房和城鄉建設局起草，2008年3月24日經開平市人民政府同意印發，2008年3月25日起施行。現根據行政規范性文件的管理要求，市住房和城鄉建設局對《辦法》進行修改。

二、修訂依據

建設部、發展改革委、監察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局《關于印發〈經濟適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕 258號)，江門市政府《關于切實解決城鎮低收入家庭住房困難的實施意見》(江府〔2008〕4號）等法律法規，并結合我市實際情況進行修訂。

三、主要內容

《辦法》共八章節（含附則），31條款，主要闡明以下幾點內容：（一）明確“經濟適用住房”管理機構和部門職責；（二）規范“經濟適用住房”的優惠政策；（三）明確經濟適用住房的建設管理；（四）確定經濟適用住房的價格管理；（五）完善經濟適用住房準入和退出管理程序；（六）明晰經濟適用住房的監督管理。

四、修訂內容

（一）將第一條中的已被修訂和廢止的依據文件予以刪除。

（二）將第六條進行修訂，第十一條內容修改為“市經濟適用住房主管部門會同市發展改革（價格）、財政和自然資源等部門”，依據為：根據機構改革相關職能進行修改，市房產管理局修訂為市經濟適用住房主管部門，依照《關于切實解決城鎮低收入家庭住房困難的實施意見》（二十九）表述。

（三）將第二十條中新增“經濟適用住房價格確定后應當向社會公布。市價格主管部門應當依法進行監督管理。”，依據為：《關于〈經濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號）第二十一條　經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定后應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

（四）將第三十條關于管理過程中國家機關工作人員的責任規定修訂為“國家機關工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。”，依據為：根據《關于〈經濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號）第四十四條 國家機關工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

五、解讀單位及聯系方式

本說明由開平市住房和城鄉建設局負責解釋，如有疑問請聯系0750-2209392（地址：開平市虹橋路29-31號，電子郵箱：kpsfgg@126.com）。

（政策文件鏈接：http://m.auxus.cn/kpszfhcxjsj/zcfg/xgfg/content/post_2982740.html）