開平市長沙街道辦事處農村集體資金資產資源服務中心（以下簡稱“三資服務中心”）受 長沙工業實業發展公司 的委托，定于 2017 年 12 月 11 日15時于  長沙街道辦事處七樓會議室  對 長沙街長沙工業區第1幢廠房 進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：   工業廠房   1754.05㎡   

2、標的物所在位置：    長沙工業區第1幢    

3、出租的起止期限：            10年             

4、交易底價：            20000元/月             

5、租金遞增方式：     每滿三年遞增6%    

6、租金收取方式：     按照合同約定方式     

7、競投保證金：          240000元          

8、合同履行保證金：     中標價格的兩個月租金     

9、資產使用范圍：   中標者必須辦理相關證照，合法經營   

10、標的詳細描述：消防設施按現狀使用，廠房、鋪位生產經營需符合消防安全生產標準要求，如需增加消防設施和消防驗收產生費用均由承租方負責。

11、中標者必須對標的物翻新維修后投入使用，翻新維修方案要經過長沙街道辦事處資產資源管理工作領導小組審核并通過方可實施；翻新維修所用金額不能低于200萬元。

二、競投人準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，法律另有規定的除外。

三、領取競投文件

競投人可于 2017 年 11 月 24 日至 2017 年 12 月 08 日上午 12 時的工作時間（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到 長沙工業實業發展公司 索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在 2017 年 12 月 08 日上午 12 時前以約定的形式繳納競投保證金。保證金須在指定時間內實名到賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：中標后競投保證金轉為合同履行保證金

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后 30 天內無息退回。

五、競投報名

競投人必須在 2017年 12月 08 日下班前提交以下有效資料到 長沙工業實業發展公司 確認競投資格, 并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括： 

（1）身份證明材料（包括單位營業執照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人身份證原件及復印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，其后報價的須高于最新報價。報名階段加價幅度：  200  元/次。

六、合格競投人請于 2017年 12 月 11 日 15 時，攜帶相關資料到競投現場辦理簽到手續并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現場競價權利，并不影響交易結果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優先權）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應價按照規定的幅度整數倍遞增，并不得撤回；（2）現場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據《報價確認書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定受讓人。

八、在交易條件達成一致后，現場簽訂《成交確認書》，競投結果須在該長沙街道辦事處公開欄上公示7天。

九、在競投結果公示期滿后7日內到長沙工業實業發展公司簽訂合同，競投人若在規定期限內沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內容，承擔相關法律責任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況。標的由招標單位交付給中標人，三資服務中心不保證其品質，不承擔瑕疵擔保責任。

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經發現存在違法違規行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。

（4）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯系方式

開平市    長沙工業實業發展公司   

聯系人：    伍春發        聯系電話：    2216642    

聯系地址：    開平市長沙區長鎮路13號   

               開平市長沙街農村集體資金資產資源服務中心

             2017年 11 月 24 日